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Entrepôts Avenue de Verdun

Entrepôts avenue de Verdun (Contrat Régional).

 

La transformation, en "salles sportives, associatives et multiculturelles" de ces bâtiments délabrés, a été approuvée par la majorité du Conseil Municipal du 10 décembre 2009.

 

La dérive financière nous inquiète fortement !

 

-          Montant estimé des travaux :

o   10 Décembre 2009 :   4 426 000 € HT (Honoraires divers inclus)

o   29 Juin 2009 :            3 486 874 € HT (maîtrise d'œuvre incluse)

o   Différence :                  939 126 € HT

 

En 6 mois, l'estimation des travaux s'est déjà accrue de près d'un million d'Euros !!!

Qu'en sera-t-il pour les mois à venir ?

 

Le prix de ces travaux ne concerne que la remise en état des bâtiments, soit une coquille vide.

Il faudra rajouter le coût des équipements nécessaires tant sportifs que culturels pour pouvoir ouvrir.

 

Pour mémoire, l'achat de cette propriété a déjà coûté à la collectivité 1 144 000 euros.

Un emprunt pour cette acquisition a déjà été effectué. Il est remboursable jusqu'en 2023.

 

Pour financer ce Contrat Régional, les subventions escomptées sont de 1 978 102 euros (dont certaines plus espérées que réalistes). La commune devra budgéter (au minimum) 2 447 898 euros HT. Il faut souhaiter qu'aucune augmentation des coûts ne surgisse d'ici la réalisation…

 

- C'est dispendieux et non réfléchi pour un projet bien fade :

- Pas de compétition sportive officielle,

- La largeur des bâtiments pose déjà problème pour les entraînements (poteaux saillants),

- Salle polyvalente et de "spectacles" quasiment de même volume que la salle des fêtes actuelle,

- Seulement une trentaine de places de parkings (les riverains seront ravis)  !!

- La moitié d'un des bâtiments sera non réhabilité et laissé en l'état.

- Le désamiantage, non prévu au démarrage, est maintenant impératif (enlèvement de la toiture).

 

Nous avions proposé de raser ces bâtiments pour y bâtir un véritable Centre Culturel.

Les salles sportives (avec compétitions officielles) pouvaient être réalisées à côté d'installations existantes (derrière la piscine ou près du stade), plus facile à gérer pour les Associations.

 

Malheureusement, la majorité refuse de discuter et d'écouter nos propositions.

 

Nous avons pourtant posé des questions simples et précises :

-          Comment va être financé le projet ?

-          Estimation des coûts de fonctionnement (personnel, entretien, achat des matériels, énergie, etc.) ?

-          Endettement de la commune ?

-          Incidences sur les budgets futurs ?

 

- Les seules réponses de la majorité sont :

-          Le maire : "l'héritage et les réalisations avant 1995" (qu'a t-il fait depuis 14 ans ?)

-          L'adjoint aux finances – "Vous êtes contre tout" (nos votes prouvent le contraire)

-          L'adjoint aux travaux – "Nous sommes majoritaires, on fait ce qu'on veut" (aucun commentaire)

Ces réponses sont minables, et contraire à une Vie Démocratique saine !

 

Mais au fait, que pensent les autres membres de la majorité ? Pour l'instant, ils approuvent en silence et soutiennent la dérive financière de la commune.

 

Avant même l'acquisition, nous avions souligné que cet achat :

-          ne correspondait pas au réel besoin de l'avenir de la Commune et manquait d'ambition,

-          que le coût du désamiantage (toiture) augmentait considérablement le coût d'achat,

-          que les bâtiments existants étaient mal adaptés (trop étroits, poteaux au milieu, etc.),

-          que leur vétusté entrainerait des travaux importants,

-          que nous étions inquiets sur les mouvements des fondations suite à une fuite de 55 000 m3 d'eau.

 

Nous sommes au regret de constater que nos inquiétudes s'avèrent déjà exactes à ce jour.

 

Un travail de coopération avec Val Bréon aurait dû être élaboré dès le début du projet.

 

Nous sommes pour un projet Culturel et Sportif ambitieux pour Fontenay-Trésigny et ses alentours.

 

Thierry Roquincourt



19/12/2009
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